Artvin Ardanuç Güleş’te 412 m² İmarlı Yayla Arsası
Satış Fiyatı = €6.510
Topraklı İnceleme Raporu
✔ Tapu kontrol edildi
✔ İmar durumu incelendi
✔ Yerinde inceleme yapıldı
✔ Bölge analizi yapıldı
Arsanın Özellikleri
| Arsa Lokasyonu | Artvin / Ardanuç Güleş |
| m² Fiyatı | €15.80 |
| İmar Durumu | Konut |
| Alan | 412 m² |
| Ada No | 318 |
| Parsel No | 4 |
| Pafta No | F48c21d1b |
| Kaks (Emsal) | 0.50 |
| Gabari | 6.50 |
Avantajlar
- Tapu Kaydı Temiz
- Ulaşım Kolay
- Asfalta Cepheli
- %50 inşaat iznine sahip (206 m²)
- 2 Kat inşaat müsaadesi mevcuttur.
- Tarımsal Kullanım Uygun
- Talep edilirse bitişik arazide satın alınabilir.
Konum
- Ardanuç ilçe merkezine 18 km
- Artvin il merkezine 55km
- Hopa sahile 109 km
- Batum’a 128km v
- Rize-Artvin havaalanına 165km(2saat) mesafededir.
- Artvin-Ardahan yoluna 2km’dir
Riskler ve Bilinmesi Gerekenler
- Herhangi bir risk gözlemlenmemiştir.
Topraklı olarak Yorumumuz
- Güleş köyü , bölgenin keşfedilmemiş doğal güzellikte , İsviçre Alpleri görünümünde, bir köyümüzdür,
- Bol ve tertemiz su kaynakları , yazın serin yayla havası , kışın kar turizmi ile, yatırım potansiyeli yüksek yeni bölgemizdir
- Türkiye’de deprem riski olmayan nadir bölgelerinden biridir.
- Ev yapıp yaşamak isteyen yatırımcıların bir ayağının Batum’da olabilmesini sağlamaktadır
- UNESCO tarafından Türkiye’nin ilk biyosfer rezerv alanı olan Macahel Bölgesi’ndedir
- Bölgenin gelişim potansiyeli yükses seviyededir.
- Elektrik, su, yol, telefon ve internet altyapıları vardır
- Orta ve Uzun vadeli yatırım olarak değerlendirilebilir.
Topraklı Güvence Standardı
Topraklı’da yayınlanan arsalar, belirli bir inceleme sürecinden geçirilir. Amacımız yatırımcıya eksiksiz ve şeffaf bilgi sunmaktır.