Çanakkale Lapseki Umurbey’de
Deniz Kenarı Villa İmarlı 272 m² Arsa
Satış Fiyatı = €42.480
Topraklı İnceleme Raporu
✔ Tapu kontrol edildi
✔ İmar durumu incelendi
✔ Yerinde inceleme yapıldı
✔ Bölge analizi yapıldı
Arsanın Özellikleri
| Arsa Lokasyonu | Çanakkale / Lapseki / Umurbey |
| m² Fiyatı | €156.17 |
| İmar Durumu | Konut |
| Alan | 272 m² |
| Ada No | 261 |
| Parsel No | 14 |
| Pafta No | H17A22B4C |
| Kaks (Emsal) | 0.30 |
| Gabari | 6.50 |
Avantajlar
- Tapu Kaydı Temiz
- Ulaşım Kolay
- Çanakkale Köprüsü Manzaralı.
- Bölgede yaz, kış yaşayanlar çoğunlukta.
- %30 inşaat iznine sahip
- Talep edilirse bitişik arazide satın alınabilir.
- Çanakkale il merkezine çok yakındır.
Konum
- Çanakkale il merkezine 25 km
- Lapseki ilçe merkezine 15 km mesafededir
- Meyvecilikte Türkiye’nin ihracat beldesidir.
Riskler ve Bilinmesi Gerekenler
- Hiç bir risk sözkonusu değildir.
Topraklı olarak Yorumumuz
- Arsa, villa imarlı olup, %30 – 2 kat inşaat iznine sahiptir. Hemen ev yapılabilir. 41m² taban oturumu ,41 m² ikinci kat, toplam 82 m² lik villa inşaatı yapılabilir.
- Bölgenin gelişim potansiyeli yüksek seviyededir.
- Elektrik, su, yol, telefon ve internet altyapıları vardır. Doğalgaz çalışması başlamıştır.
- Kısa, Orta veya Uzun vadeli yatırım olarak değerlendirilebilir.
Topraklı Güvence Standardı
Topraklı’da yayınlanan arsalar, belirli bir inceleme sürecinden geçirilir. Amacımız yatırımcıya eksiksiz ve şeffaf bilgi sunmaktır.